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遇火灾消防栓无水?法院判决物业担责30%_凤凰系统官网


本文摘要:2014年11月26日,住在桂东市回龙津世纪故乡北区的朱某家再次发生火灾,家具家电装修着火,消防部门签发的认定书确认,外来花园在阳台干燥台上被子爆炸,引发火灾。

2014年11月26日,住在桂东市回龙津世纪故乡北区的朱某家再次发生火灾,家具家电装修着火,消防部门签发的认定书确认,外来花园在阳台干燥台上被子爆炸,引发火灾。朱某随后向法院起诉了房地产公司和住在楼上的24户房东。

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近日,桂东市法院对该财产损失赔偿纠纷做出一审判决,被告桂东市某财产管理有限公司将原告朱某的各种损失全部赔偿9.3万余韩元,并上诉原告朱某的其他诉讼请求。此前,2017年2月24日,桂东法院对朱某楼上家具范某、恩珠财产伤害赔偿案作出一审判决,朱某和恩珠山分别分担70%和30%的赔偿金责任,金据法院审理,2014年11月26日11时36分,机动市经过原告申请人依法委托评价公司对火灾造成的财产损失进行评价,评价报告显示,火灾造成的损失在评价标准日2014年11月26日被确认为价值31万多韩元。事件发生时,走廊内消防栓内的山羊、水公司应对水压动荡的情况显然不存在。被告物公司于2009年11月30日获得与南通市泉峰消防技术有限责任公司签订的《消防报警系统修理协议书》、消防值班记录表、业主委员会证明、民事所长、捐赠接收证,证明物公司遵守了消防设施维修义务。

其他小区已经向原告捐赠了3万多元,这笔捐赠也是被告赔偿原告损失的。原告方面指出,协议书规定房地产公司不应该遵守的义务由他人承担,他人管理不好的责任不应由房地产公司分担,消防糖值记录表上也证明了事故不会再次发生期间的记录。另外,证明房地产公司没有履行义务,起诉书和证明书不能超过原告的目的,捐款已经收到,但不能作为房地产公司抵消赔偿金的理由。桂东法院审理指出,行为人因罪侵害他人民事权益,应分担侵权行为责任。

关于确认房地产公司的责任,被告房地产公司作为小区物业管理部门,对小区道路的畅通、消防设施的保障和维修负有管理义务。将原告提出的证据与性听者的法庭陈述相融合,可以确认没有消防栓山羊的事实。被告财产公司管理、维修疏忽,客观上延迟消防救济,被告物公司对原告的重大损失没有罪,法院决定由被告物公司分担原告损失的30%。关于其他业主责任的确认,法院具体表示,《侵权行为责任法》第87条规定了原告(受害者)的证据责任。

也就是说,在因高空投掷物而受害的事件中,原告(受害者)的证据责任只是因高空投掷物而受害,并证明其损失是谁的不道德造成的,其不道德损失和因果关系。在这种情况下,原告只获得了市公共汽车消化人书(2014)第0007号火灾事故确认书,该认定书指出,外来花园导致阳台干燥带被子爆炸,引发火灾。

但是没有说明那个花园系在楼上投掷的东西和那个花园是什么样的东西。原告的应对也没有得到证据,外来花园也没有上述规定中投掷物或坠落物的属性。因此,对于原告拒绝对其他业主的损害分担连带赔偿金责任的起诉,法院没有反对。

因此,法院判决被告机动的某财产管理有限公司将原告朱某的各种损失全部赔偿9.3万余韩元,并上诉原告朱某的其他诉讼请求。


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